Обожаю наши законы

[Eltran]

Ситуация такая. У умершей осталась ипотека на комнату в коммуналке. Это 12887 ежемесячно. Плюс ЖКУ где-то 3-4 тысячи, зимой обычно 4. Итого 16-17 тысяч обязательных расходов.

Я написал во все эти Петроэлектросбыты, капремонты и ВЦКП. И отовсюду получил ответ, что если никто не прописан и никто не живёт, то платежи всё равно начисляются, нет даже скидки какой-нибудь.

В Сбер ещё не ходил, потому что я так и не завершил пока похороны, отпуска на неделю не хватило, а дальше погрузился в работу и всё теперь идёт очень медленно. Но все риэлторы говорят и весь интернет пестрит статьями, что и ипотеку за умершего надо платить, максимум могут сделать рефинансирование.

А чтобы вступить в наследство надо немало заплатить нотариусу и ждать полгода, и не имеешь по закону права там жить, сдавать, продавать. Интересное кино: а с чего человек должен всё это платить полгода? Почему как платить - так обязан, а как сдать или продать - ни-ни? Так что скорее всего я не буду вступать в наследство, у меня нет денег по 17 в месяц платить за пустую комнату полгода, да даже больше полгода, потому что потом ещё время на поиск покупателя и на сделку, которая сложная. Мало того что коммуналка, ещё и коммуналка в ипотеке.

Страховки жизни не было, да, поэтому, увы, но никто 735 тысяч не простит. Обидно, что 300 тысяч ранее было выплачено коту под хвост.

@темы: законы, коммуналка, наследство

Comments

[Убийца матрешек]

оно тогда станет выморочным имуществом и отойдет государству?
то есть, государство должно будет выплатить остаток ипотеки?
как это интересно

[Eltran]

Убийца матрешек, я точно не знаю, но наверное банк заберёт и будет продавать с торгов так же как имущество и живых должников, кто не смог выплачивать долг. Государство бы забрало, если б не было долга, а так комната в собственности банка по идее

[Антошка-пулемётчик]

Eltran, если б не было долга ты сам б забрал) по идее да, тогда банк будет продавать клопов и общаться с Галиной )

[Строу]

Любой предмет залога застрахован, это обязательно. После трех лет страхования ипотеки отменяется только утрата права собственности, так как исковая давность у нас - три года. Страхование жизни остается обязательно. Умер заемщик - страховая возмещает банку убыток. Найдите договор, ознакомьтесь со страховкой и уведомьте страховую компанию. 

[Marita~]

И отовсюду получил ответ, что если никто не прописан и никто не живёт, то платежи всё равно начисляются, нет даже скидки какой-нибудь.

Да, все верно. Платежи начисляются за метраж, а не за прописанных людей. За прописку только платежи за газ начисляют.

и не имеешь по закону права там жить, сдавать

Eltran, а кто проконтролирует, что ты там сдаешь без договора, или сам живешь? Да, продать ты не продашь, а все остальное - запросто.

[Василисище]

У нас осталась квартира от деда, так мама сделала себе временную прописку и там живёт. В наследство тоже ещё не вступила.

[Eltran]

[L]Строу[/L], нет, это отменили, сейчас страхование жизни необязательно, и мы не делали(( я уже проверил, есть только договор на страхование имущества, и даже оно необязательно, но без него становится выше процент

Marita~, там 11 комнат дотошных контролеров)) которые и раньше были категорически против сдачи комнат, а сейчас у них козырь что нет наследства. Им выгодно чтоб комната полгода пустая стояла

Василисище, с квартирами проще( за ними не проследить. Была бы квартира или частный дом - уже бы сдали